Propietario de inmuebles

Comment, pourquoi faire classer son meublé ? Quel coût ? Quelle procédure ? Quels avantages financiers à faire classer son meublé ? Quels sont les critères de classement ? Autant de questions que vous vous posez...

L‘Office Intercommunal de Tourisme de Mimizan y répond ; il se propose même de vous conseiller, de vous accompagner vers le classement.

Pourquoi classer son meublé ?

Les avantages du classement

Le classement n’est pas obligatoire mais fortement conseillé :

Pour le client :

une garantie sur le type de location car il sait ce qu’il va louer
une assurance de trouver tels types d’équipements dans sa location pour un classement donné

Pour le propriétaire :

une légitimité de pratiquer des tarifs en fonction de son classement
pour un classement donné, le propriétaire sait les équipements voire les services dans lesquels il doit investir
un repère en cas de conflit

Qui procède au classement ?

Le Comité Départemental de Tourisme des Landes (CDT) est mandaté pour réaliser ce classement. Le classement est valable 5 ans ; passé 5 ans, et si le meublé n’est pas revisité, il passe automatiquement en non classé.

Téléchargez la documentation du CDT40

La procédure de classement :

Le propriétaire fait la demande à l'Office Intercommunal de Tourisme de Mimizan ou à son agence immobilière afin qu’un rendez-vous soit pris avec le CDT. Une fois le rendez-vous convenu, la personne du CDT fait l’état des lieux du logement à l’aide d’une grille. En fonction de l’équipement elle propose un niveau de classement (entre 1 et 5 étoiles). Une fois le classement validé (environ 1 mois de délai), l'arrêté de classement est transmis au propriétaire qui doit l’afficher dans son meublé.

Le coût :

Le coût de la visite ou de la revisite est de 150 euros à condition que le propriétaire soit partenaire de l'O.I.T ou d'une agence immobilière de la C.C.M sinon le coût de la visite s'élève à 216 euros. Cette somme est remboursée à hauteur de 50% par la Communauté de Communes de Mimizan à condition que :

pour une première visite : le meublé soit classé minimum 1 *
pour une revisite : le meublé passe dans un classement supérieur au précédent.
que le propriétaire soit partenaire de l'O.I.T ou d'une agence immobilière de la C.C.M.

Pour cela il faut apporter à l'Office Intercommunal de Tourisme de Mimizan : la copie de la facture de la (re)visite, la copie de la décision de classement et un RIB.

Téléchargez les conditions tarifaires